【超實用】作賦津梁：明代萬曆年間辭賦選本研究好康
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商品訊息功能:
商品訊息描述: 流行 本書以萬曆年間辭賦選本為研究對象，各章節將以下列方式進行：
新書排行榜
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商品訊息簡述:
作者： 王欣慧
新功能介紹- 出版社：五南
新功能介紹 - 出版日期：2015/04/30
- 語言：繁體中文
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下面附上一則新聞讓大家了解時事
扣雨遮、陽台、公設 屋內淨坪價遭批「澎風」
內政部實價網，兩週前加入新功能，其中把主建物扣除公設、陽台等附屬建物，用總價換算室內每坪價格就是「淨坪價」，但專家認為，大家對這名詞並不熟悉，容易造成市場混淆，尤其房屋年齡越年輕、又是公設比高的套房，每坪房價膨風的問題更嚴重。
記者畢倩涵：「以興隆路二段來說，五年的新成屋，它在實價登錄上的價格是每坪41萬左右，但是如果納入政府喊出的淨坪價，是飆升到86萬，相差一倍。」
淨坪價也就是實坪價，套用內政部的新功能，把主建物面積，扣掉雨遮、陽台以及公設等附屬建物，得出來的每坪價格就叫淨坪價，但現在卻被專家質疑，會有房價虛長的疑慮。
不動產企研室專案經理曾敬德：「權狀面積價格就比權狀面積價格，比如說淨坪價你就比淨坪價的價格，但就是不要把權狀面積去比實(淨)坪價，兩個單位是完全不一樣的，會更混淆。」
其中套房最容易遇到房價膨風的影響，因為屋內實際坪數小，一層多戶，公設比高，專家說，還有影響是在房屋含車位，總價一千萬，總建物20坪，如果車位沒有明確價值，一坪算是50萬元，但如果車位價值有紀錄是100萬，等於室內坪數價格只有45萬。
不動產企研室專案經理曾敬德：「假設車位在登記的總價或面積，本身就沒辦法把它(扣除)，登記不確實的時候，車位根本就拆不掉，那最大遇到一些困擾，是我總價一千萬，但裡面不知道含有多少車位的價格，假設我直接除以面積，那個單價會看起來很可怕。」
近幾年新屋公設比越拉越高，專家分析，屋齡越年輕的建案，實價登錄的價格，跟淨坪價落網路人氣產品top10限定產品差更大，新的名詞大家還不熟悉，就這樣被納入實價登錄網站做參考，恐怕讓交易市場更加混亂。
曾角逐「龍母」！緋紅女巫試鏡《權力》崩潰：最丟臉經歷
好萊塢女星伊莉莎白歐森(Elizabeth Olsen)出道8年，因在漫威系列電影飾演「緋紅女巫」一角聲名大噪；其實她在正式出道前，曾參與知名影集《權力遊戲》試鏡，競爭「龍母」丹妮莉絲坦格里安(Daenerys T搶先看特價商品argaryen)一角，雖最終遺憾落選，仍是1段難忘經歷，伊莉莎白也不吝分享，那次試鏡是她出道至今「最丟臉的1次！」
伊莉莎白歐森近日接受《Vulture》專訪，坦言先前未正式出道時，也有過1段到處試鏡，卻到處碰壁的日子，還透露曾試圖角逐《權力遊戲》的「龍母」丹妮莉絲坦格利安一角，並以2種口音詮釋了劇中的經典場景，「那次絕對是我最丟臉的一次試鏡！」
她當時被指定表演龍母在第1季結尾的獨白片段，也就是與「馬王」雙雙被火燒，在一片灰燼中帶著3隻小龍站在眾人面前的場景，伊莉莎白指出，「她必須對著上千人演講，說服大家自己成為了他們的女王，劇組當時也不確定是否會想要1個『英國腔』的女王，所以我2種腔調都演了1遍。那次真的是1次可怕的災難，現在不管誰提到糟糕的試鏡經驗，我都會想起這段。」
童星出身的伊麗莎白4歲就開始演戲，但當時都屬於「玩票性質」，一直到2010年完成斯科藝術劇院的表演課程後，她才真正開始想往演員發展，並於隔年上映的電影《迷懵夢寐》(Martha Marcy May Marlene)嶄露頭角，獲得剁向獨立電影獎項的肯定，成為當時好萊塢炙手可熱的新人演員。
實習編輯／陳冠宇
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